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Cerchi casa? Fai la mossa giusta!

Pubblicato il 30 Dicembre 2020

Stai cercando casa?

Hai sempre sognato di poter usufruire della migliore assistenza e scegliere tra i migliori immobili che il mercato offre?

Ti piacerebbe farlo senza dover corrispondere la provvigione?

Con SOQQUADRO puoi.

In SOQQUADRO garantiamo servizi di alta qualità con una formula rivoluzionaria: commissione zero per l’Acquirente e commissione 2% per il venditore senza esclusiva.

Scopri il nuovo modello di Agenzia immobiliare che nasce da un percorso professionale di 27 anni all’interno dei migliori franchising nazionali e internazionali.

In SOQQUADRO lavoriamo con impegno per far vivere ai nostri clienti un’esperienza piacevole, trasparente e sicura.

Il nuovo standard SOQQUADRO è un vantaggio per tutte le parti.

Vantaggi per l’acquirente

SOQQUADRO garantisce una assistenza di altissimo livello, la possibilità di acquistare qualsiasi immobile presente sul mercato (non lavoriamo solo su pochi immobili promossi in esclusiva) e chiaramente (novità assoluta) la filosofia provvigione zero. L’acquirente, oltre al prezzo di acquisto, deve già sostenere molteplici spese: imposte, notaio, mutuo. In SOQQUADRO riteniamo naturale che le spese di agenzia siano poste a carico solo della parte venditrice (come accade negli Stati Uniti, in Inghilterra e nei paesi del Nord Europa solo per fare alcuni esempi).

Vantaggi per il venditore

Il venditore con SOQQUADRO ottiene un marketing di grande qualità, una costante reportistica, un’attenta profilazione e selezione dei clienti acquirenti. SOQQUADRO non impone nessun incarico in forma esclusiva con relativi oneri e penali. Il venditore resta sempre libero di fare le migliori scelte. I potenziali acquirenti che entrano in contatto con l’agenzia sono più numerosi (grazie all’assenza di costi provvigionali e alla garanzia della qualità del servizio) e in fase di trattativa possono concentrare tutte le loro risorse economiche sull’acquisto. La filosofia SOQQUADRO avvicina le parti e rende la negoziazione più semplice.

Vantaggi per l’agenzia

Oggi il 50% delle compravendite avviene tra soggetti che hanno deciso di non avvalersi di agenzia. Tuttavia sappiamo bene che spesso il fai da te produce problematiche importanti a partire dal fatto che in molte occasioni i contatti diretti acquirente/ venditore si arrestano per problematiche relazionali e non di merito. Inoltre l’acquisto di una casa è un’operazione delicata che richiede competenze e professionalità specifiche. Siamo certi che un sempre maggiore numero di clienti sceglierà la nostra trasparenza e il nostro equilibrato e sostenibile modello economico.

Ecco un semplice consiglio: se stai cercando casa il primo passo che devi fare è quello di scegliere l’agenzia giusta.

Farlo è facile, sono sufficienti due passaggi:

 1. SCEGLI LA PROFESSIONALITÀ

Il primo è il passaggio più importante.

La casa è un bene prezioso, devi scegliere l’agenzia più professionale, quella che ti garantirà un’ampia scelta e un’assistenza di alto livello.

Per non compiere errori, vai a guardare il sito internet dell’agenzia

Chi sono? Che esperienza hanno? Che studi hanno fatto per affrontare un mondo complesso come quello dell’immobiliare?

Se trovi solo frasi inutili e generiche, del tipo “siamo bravi, siamo professionali etc”, continua a cercare, troverai di meglio.

I veri professionisti ci mettono la faccia e raccontano sé stessi con fatti ed elementi concreti.

Se desideri conoscerci visita il nostro sito www.soqquadro.it

 ed esplora la sezione “Chi siamo” https://soqquadro.it/chi-siamo/

 2. VALUTA I COSTI

Una volta che sarai certo della professionalità del tuo interlocutore, è giusto che tu ti chieda quanto ti costerà l’agenzia immobiliare.

Attenzione!

Nel mercato attuale, l’acquirente paga in realtà una doppia provvigione.

Ecco che cosa accade.

Al momento della proposta d’acquisto, l’agente immobiliare concorda con l’acquirente la sua provvigione (ipotizziamo il 3%) poi corre a negoziare con il cliente venditore chiedendo anche a lui lo stesso compenso (il 3%).

Il venditore fa i suoi calcoli e infine carica sul prezzo al quale è disposto a chiudere l’affare il costo dell’agenzia.

Al termine della negoziazione   l’acquirente avrà sostenuto il costo di una doppia provvigione

Rifletti bene su questo aspetto e poi valuta il nuovo Metodo  SOQQUADRO.

Per l’acquirente SOQQUADRO ha creato il servizio “ZERO e LODE”.

Zero come la provvigione richiesta all’acquirente, Lode come la qualità della consulenza e dell’assistenza.

Con SOQQUADRO le parti, sin dall’inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all’agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo dal venditore.

Tutto chiaro, trasparente e piacevole.

L’agente immobiliare svolge un ruolo fondamentale e a nostro avviso insostituibile.

Ma deve stare molto attento a non rappresentare lui stesso un freno all’accordo, cosa che può accadere quando la naturale distanza tra domanda e offerta viene aumentata dalle richieste del mediatore (o di più mediatori) che richiedono provvigioni del 2 del 3 o addirittura 4% ad entrambe le parti.

In  SOQQUADRO siamo orgogliosi di essere agenti immobiliari e siamo convinti della centralità del nostro ruolo.

Ma siamo consapevoli che il mondo cambia ed è necessario evolversi.

È il momento di fare un passo verso i clienti.

È il momento di diventare effettivamente dei facilitatori per le compravendite

In SOQQUADRO stiamo cambiando il nostro settore per dare un futuro alla nostra categoria.

Un futuro anche a tutti quegli agenti conservativi che oggi si nascondono dietro ad un banale “si è sempre fatto così”.

In SOQQUADRO lavoriamo per fare in modo che quel 50% di clienti che preferiscono il fai da te e non si avvalgono di agenzie immobiliari, comprendano che noi agenti immobiliari siamo importanti, utili e anche economicamente sostenibili.

Il nostro innovativo approccio è aspramente osteggiato dagli agenti immobiliari conservativi.

La frase di rito è: la professionalità si paga, chi chiede zero, vale zero!

Una prima considerazione: dunque chi chiede il 4% è più professionale di chi chiede il 2%?

Permetteteci di manifestare perplessità.

In realtà, oggi i clienti sono sempre più evoluti e in grado di valutare il reale contenuto del servizio ricevuto e il suo valore economico.

Facciamo un semplice esempio.

Per la compravendita di un immobile da 250.000 euro, il notaio percepisce circa 2.000 euro, il tecnico circa 900 euro, un agente immobiliare che utilizza la formula SOQQUADRO che prevede un compenso del 2% solo dal venditore percepisce 5.000 euro. Noi siamo convinti che la nostra professionalità sia ben riconosciuta e ricompensata. Viceversa riteniamo che il compenso tradizionale dell’agente che mediamente percepisce il 3% dal venditore e il 3% dall’acquirente per un totale di 15.000 euro sia il motivo principale per il quale il 50% dei clienti in Italia preferisce il fai da te.

Un altro esempio molto interessante è quello che ci giunge dal mercato inglese, nel quale il 90% delle compravendite immobiliari è transato da agenzie.

Nel mercato immobiliare inglese le commissioni per il venditore sono variabili e sono comprese tra l’1% e il 3%.

L’acquirente non corrisponde alcuna provvigione all’agenzia

Il mercato immobiliare di Londra è sicuramente uno tra i più vivaci e trasparenti al mondo.

La domanda nasce spontanea: gli agenti immobiliari inglesi chiedono 0 all’acquirente, dunque valgono 0?

Non scherziamo!

La provvigione zero per l’acquirente è la prassi nella maggior parte dei paesi evoluti, Stati uniti compresi.

In SOQQUADRO siamo convinti che il futuro sia davanti ai nostri occhi.

L’unico modo di non vederlo è girarsi dall’altra parte.

I clienti desiderano un servizio di qualità, trasparente e sicuro erogato a costi sostenibili.

Tutti gli altri sciocchi discorsi che noi agenti immobiliari facciamo per difendere il nostro orticello, per i clienti valgono (in questo caso è davvero così) zero.

Contattaci nel modo che preferisci:

1️⃣   Vieni a trovarci nei nostri uffici  di Pisa, via Malagoli 12, ang. via Matteucci (siamo sopra il Mediaworld).

2️⃣   Telefonaci al n. 050 20270

3️⃣   Scrivici a [email protected]

4️⃣   Visita il nostro sito www.soqquadro.it

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