Appartamento – Misano Adriatico – 172

Descrizione

SOQQUADRO Immobiliare ti propone l’acquisto con commissione ZERO (nessuna provvigione per l’acquirente) di un appartamento ubicato a Misano Adriatico composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, due balconi.

L’appartamento è posizionato al primo e secondo piano e presenta le seguenti superfici:
– appartamento escluse aree esterne: 79 mq circa
– 2 balconi 10 mq circa
Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di circa 82 mq

Posizionato nei pressi di Via Repubblica, in zona centrale e a breve distanza dal mare, questo appartamento su due livelli offre comfort e praticità.

L’ingresso al primo piano introduce una zona living ben definita, composta da due ambienti distinti: un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, entrambi con accesso diretto a un balcone condiviso.
Un bagno con finestra completa questo primo livello.

Salendo al piano superiore attraverso una comoda scala interna, si accede alla zona notte, caratterizzata da una camera singola, una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ulteriore balcone privato.

Questo appartamento si presenta come una soluzione versatile, adatta sia per vacanze che per un’abitazione confortevole tutto l’anno.

Il fabbricato è stato costruito nel 1975 e sono presenti in totale 17 unità immobiliari.
L’unità immobiliare è in classe energetica F ed è in buono stato di manutenzione.
La caldaia è nuova, sostituita un anno fa.
Si vende già arredato, completo di elettrodomestici.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 30€/mese.

In origine questa proprietà era costituita in due unità catastali separate, primo e secondo piano.
In seguito sono state unite in un’unica unità catastale.
Ad oggi esiste la possibilità di riportare l’immobile alla sua configurazione originaria poiché i due ingressi originali sono ancora presenti.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1. Possibilità di ripristinare due unità immobiliari separate
2. Ideale come prima casa, seconda casa oppure come investimento da mettere a reddito
3. Si vende già arredato

Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore, l’ubicazione dell’immobile
dichiarata nell’annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.

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Con SOQQUADRO le parti sin dall’inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all’agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita è verrà corrisposto solo dal venditore.

Tutto chiaro trasparente e piacevole.

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