Appartamento – Rimini, Marebello – 157

Descrizione

Rimini_Marebello: AMPIO QUADRILOCALE CON GARAGE, SOFFITTA, CANTINA E GIARDINO.
SOQQUADRO Immobiliare ti propone l’acquisto di un appartamento ubicato in zona Rimini_Marebello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due balconi, garage, cantina, giardino e soffitta.
Prezzo richiesto € 300.000

Superfici immobile:
Appartamento: 105mq circa
Aree esterne (2 balconi + cantina + soffitta): 45mq circa
Garage: 28mq circa
Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di circa 124mq.

Grazie agli interventi di ristrutturazione del 2022-2023 (SUPERBONUS 110%) ora l’appartamento è dotato di isolamento termico con cappotto esterno, nuovi infissi in PVC, nuove tapparelle, nuovo portoncino blindato, nuova caldaia a condensazione, balconi e parapetti completamente ristrutturati, tetto di copertura ventilato.
L’impianto elettrico è a norma.

Il soggiorno luminoso e la cucina abitabile sono dotati di un grande balcone comunicante, la camera da letto matrimoniale è ampia, la camera singola è accogliente, nella camera da letto doppia è presente un balcone.

L’unità immobiliare è ubicata in piccolo contesto condominiale al terzo piano senza ascensore.
L’immobile, seppur ristrutturato tramite Superbonus 110%, necessita di alcuni interventi di ammodernamento.

Il riscaldamento è autonomo e non è presente l’amministratore di condominio.
Le uniche spese condominiali da dividere per le 6 unità immobiliari sono le pulizie e l’illuminazione delle scale.

L’immobile è dotato di una soffitta di 20mq, cantina di 13mq al piano interrato, un garage di 28mq e piccolo giardino al piano terra.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1. Ubicazione immobile
2. Tre camere più soggiorno e cucina abitabile
3. Garage, cantina, soffitta e piccolo giardino incluso nel prezzo

Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l’ubicazione dell’immobile dichiarata nell’annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.