Villetta bifamiliare – Coriano, Cerasolo – 119

Descrizione

SOQQUADRO Immobiliare ti propone l’acquisto con commissione zero (nessuna provvigione per l’acquirente) di una porzione di Villetta Bifamiliare, ubicata a Coriano, nella frazione di Cerasolo, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, due balconi, taverna, sottotetto, garage e ampio giardino. Prezzo richiesto Euro 460.000. L’immobile è costituito da un fabbricato posto in zona collinare panoramica su di un lotto con leggera pendenza sul quale è stato allestito un giardino di pregio e camminamenti in pietra in mezzo al prato. La Villetta è composta dai piani seminterrato, terra, primo e sottotetto. PIANO SEMINTERRATO Il piano seminterrato ospita il garage di 33mq, una tavernetta di 28mq con zona cottura, la centrale termica e una zona lavanderia che comprende servizi igienici e doccia. PIANO TERRA Questo è il piano principale della casa, dove sono ospitati il soggiorno con camino, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. La scala interna è realizzata con una particolare struttura in ferro, che la rende leggera alla vista, i gradini di legno completa l’opera conferendole l’eleganza consona al tipo di abitazione in oggetto. La cucina è realizzata in parte in muratura ed è dotata di ampia vetrata che permette un contatto diretto con l’esterno e la piazzola attrezzata per mangiare all’aperto. Tutto il piano è pavimentato in legno a listoni, ad esclusione del bagno che ha ceramiche con finiture dipinte a mano. PIANO PRIMO In questo piano si trovano due camere da letto matrimoniali con ampi balconi e il servizio del piano accessoriato con vasca idromassaggio, oltre ad una zona studio che aggetta sul vano scala, illuminato da un grande lucernario ricavato nel tetto. PIANO SOTTOTETTO Il piano sottotetto è destinato a ripostiglio, una finestra e un luminello danno luce e aereazione agli ambienti. Lo stato di manutenzione è ottimo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di condizionamento nelle stanze al primo piano, videocitofono e sistema di allarme volumetrico.Gli impianti sono a norma all’epoca della realizzazione (1997). Nel 2009 è stato installato impianto fotovoltaico. Tre motivi per scegliere questo immobile : 1) Location: contesto abitativo tranquillo, zona collinare panoramica 2) Giardino privato ad uso esclusivo 3) Prezzo di richiesta equilibrato per tipologia costruttiva, materiali impiegati e grado di rifinitura Dati: Superficie lorda P. Terra: 87 mq Superficie lorda P. Primo: 68 mq Superficie lorda P. Taverna/Garage: 87 mq Superficie lorda balconi su due piani: 38 mq Superficie giardino: 355 mq Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di 245 mq Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l’ubicazione dell’immobile dichiarata nell’annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze.